大約百年前，佛山的高檔樓盤究竟是怎么樣的呢？
公共花園、排水系統(tǒng)、寬敞的小區(qū)道路、安全防護圍墻等現(xiàn)代樓盤有的設(shè)施，它一樣都不少。
位于佛山梁園北側(cè)的適安里古民居群，建于1928年前后，它不僅是佛山現(xiàn)存為數(shù)不多既具有嶺南建筑特色，又融合西方文化的古民居群，更是民國時期面向大眾出售的高檔樓盤。
1998年，適安里古民居群被佛山市政府公布為市級文物保護單位。2016年，禪城區(qū)啟動梁園及周邊環(huán)境改造提升工程，其中就包含適安里古民居修繕工程。經(jīng)過兩年多修繕，適安里古民居群基本按照“修舊如舊”的方式，恢復當年的光彩。
“佛山·大城工匠”獲得者、廣東省六建集團有限公司副總經(jīng)理黃文錚是適安里古民居群修繕工程項目負責人。他說，修繕工程盡可能地利用原材料，確?！安桓淖兾奈镌瓲睢钡脑瓌t及“原結(jié)構(gòu)、原形制、原材料、原工藝”的做法進行修繕，充分保護的同時也最大化利用原來的木、瓦、磚結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，對于受損的灰塑、裝飾等，盡量用傳統(tǒng)工藝和材料恢復原貌，力求做到“整舊如舊”， 最大限度地體現(xiàn)建筑的歷史原真性和可讀性。
更有趣的是，修繕后的適安里民居群，除了有已經(jīng)修繕的民居，還保留了少數(shù)未經(jīng)修繕且依然有人居住的建筑，無形中達到了“新舊有對比”的效果，百年的歲月痕跡，因這一棟棟修繕前后的建筑，而更顯其厚度。
修繕后的適安里古民居群。
本地富商集資統(tǒng)一開發(fā)住宅區(qū)
如果不了解適安里古民居群的歷史，可能不一定能理解這幾座看上去整齊劃一的居民樓究竟有什么吸引力。雖然它們都是青磚瓦片建筑，但它沒有明清時期嶺南古民居的古樸，也不像小洋樓那樣別致，更不像祖廟、梁園等建筑那樣設(shè)計精巧。
這是因為，適安里古民居群其實是一個統(tǒng)一開發(fā)的高檔住宅樓盤，其追求的不是如何美輪美奐或古色古香，而是滿足當時人們對優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境的需求，那就是實用、安全、舒適、時尚。
“適安里古民居群跟我們熟悉的東華里等民居群很不一樣?！秉S文錚說，相關(guān)的研究書籍記載，適安里古民居群建于1928年前后，是當時由幾位富商集資合股組成置業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一用料、統(tǒng)一建造的新型可封閉式住宅街區(qū)，因而建成的街區(qū)總體一致，房屋外觀整齊劃一，而內(nèi)部間隔則根據(jù)業(yè)主的需求而大小不一，建成后投資者既可自用亦可出售。這種新型的置業(yè)理念，其實已經(jīng)跟現(xiàn)代的置業(yè)理念非常相似了，也反映了當時的經(jīng)濟文化的進步。
根據(jù)相關(guān)書籍記載，當年，適安里建成后，由當時做牛皮生意的朱姓，還有鄺姓、霍姓、周姓等人家購得，可以說，適安里第一手業(yè)主大部分都是佛山本地的富商。
適安里吸引不少佛山非遺傳承人到此開辦工作室。
防盜設(shè)施、花園、公井一應俱全
記者現(xiàn)場留意到，適安里古民居群內(nèi)的住宅樓看上去很相像，卻有兩個戶型，“這兩種戶型分別為單間和雙間，單間屬于小戶型面積，約120~140平方米，雙間屬于大戶型面積約270~400平方米?！秉S文錚介紹，適安里的建筑規(guī)模和布局模式，體現(xiàn)了民國時期民居建筑和組合的鮮明時代特點，民居建筑均采用青磚墻、花崗巖石腳、硬山頂、人字山墻，建筑外觀裝修考究，灰塑、磚雕、木雕、滿洲窗一應俱全，室內(nèi)以各種精細的木雕屏風門作為室內(nèi)間隔。
適安里獨特的“大門三件套”。
適安里內(nèi)所有民居都是二層建筑，并設(shè)有臨街小陽臺、大露臺等，窗外檐下的灰塑，以及建筑上的磚雕都顏色絢麗，上面所描畫的花草風景，都帶有明顯的西方繪畫特色，與嶺南傳統(tǒng)的灰塑、磚雕有明顯差異，這些都是民國時期受西方文化所影響的最佳例證。
適安里古民居群之所以有別于其他古民居群，還因為其獨特的封閉式小區(qū)設(shè)計。根據(jù)史料記載，適安里古民居群四周有圍墻，位于高基街的主入口處有二層閘門樓和更樓，保證了小區(qū)的安全。小區(qū)內(nèi)的東西兩側(cè)還設(shè)有公共小花園，并配備公共水井、排水設(shè)施等。
整個適安里古民居群呈南北向長方形，主道左右兩側(cè)設(shè)東西向二橫街，把“小區(qū)”內(nèi)的住宅分為東西各三列，共6橫列?！澳憧?，住宅樓內(nèi)主道有3米多寬，是佛山古民居群中少見的寬度，這說明當時住在這里都是有一定經(jīng)濟能力的富人?！秉S文錚說。
雖然閘門樓、公共小花園等都已經(jīng)湮滅在歷史長河中，但公共水井作為重要的民生公共設(shè)施，依然保留了下來。站在公共水井旁邊，眺望整齊劃一的二層住宅樓，仿佛可以想象，適安里當初建成之時，是何其時尚氣派。
樓盤選址當年佛山CBD
為什么富商們會把這個高檔樓盤選址在梁園旁的這個地塊呢？黃文錚估計，跟當時佛山的經(jīng)濟文化發(fā)展有密切關(guān)系。
距離適安里古民居群不遠就是汾江河，從明清時期至上世紀60年代，汾江河上的正埠碼頭都是作為佛山重要的交通運輸門戶而歷代不衰。正埠碼頭帶動了永安、升平片區(qū)商貿(mào)繁榮。清道光年間，現(xiàn)在的永安路和升平路、福祿路、蓮花路一帶成為佛山工業(yè)品、手工藝品制造基地，商貿(mào)物流業(yè)、手工業(yè)、會館業(yè)、酒店旅游業(yè)十分發(fā)達，堪稱當時佛山的CBD。
到了民國初期，雖然外來資本的入侵、洋貨的沖擊以及交通運輸條件的變化，佛山部分在明清時期發(fā)展興旺的手工業(yè)逐漸走向蕭條，但靈活的佛山商人一方面通過吸收國外先進生產(chǎn)技術(shù)而存活下來，另一方面，面對大量西方商品的流入，部分商業(yè)行會兼營西方商會維持了自身繁榮。因此，在民國初期，被譽為佛山商業(yè)第一街的升平路還是非常繁華的。
據(jù)史料記載，1930年，也就是適安里建成后的兩年，當時的南?？h政府著手市政建設(shè)，計劃開辟馬路，其中豆豉巷、升平街、快子直街、快子大街等成為首批改建馬路的舊街，這些舊街整合改造建成新的升平路竣工，它從中山橋南起，至錦華路口止，全長約600米，成為佛山市內(nèi)完整開辟的第一條寬闊馬路。
而適安里與繁華的升平路只有不到300米之隔，可謂是旺中帶靜。黃文錚認為，正因為這里鄰近佛山主要商業(yè)區(qū)，富商們都看中了這點，來到這里安家落戶。
原材料、原工藝恢復昔日光彩
時光流轉(zhuǎn)，到2016年禪城區(qū)啟動適安里古民居群修繕工程時，適安里內(nèi)的建筑已經(jīng)破敗不堪。黃文錚介紹，當時適安里內(nèi)各棟建筑物都不同程度出現(xiàn)地基下沉、墻體傾斜變形、門窗缺失、裝飾構(gòu)件殘損等病害，部分建筑甚至已經(jīng)有成為危樓的風險。
所幸的是，有19棟建筑最終保存了下來，工程施工隊對其中的16棟建筑進行了修繕和加固。黃文錚曾負責佛山祖廟的百年大修，也曾主持過大大小小近300個古建筑修復工程，對于有著豐富古建筑修繕經(jīng)驗的他來說，適安里古民居群的修繕工程并不十分困難。他認為，要讓適安里“修舊如舊”，在洗凈歷史塵埃的同時，最大限度地保存其歷史風貌，最關(guān)鍵是修繕過程中，要堅持使用原材料、原工藝。
黃文錚介紹，修繕前，一些建筑的墻壁已經(jīng)用水泥代替了傳統(tǒng)的青磚，屋頂?shù)耐咂簧僖呀?jīng)缺失，還有滿洲窗框、大門三件套等已經(jīng)損壞嚴重，更不用說灰塑、磚雕等不少都已經(jīng)被覆蓋或磨損。
為此，工程隊找到專門做古建筑材料的工廠，為適安里古民居群建筑“量身定制”適合修繕的材料?！澳憧矗@棟建筑是原來的，這是修繕后的，他們的排水管幾乎是一模一樣的?！秉S文錚站在兩棟建筑前說，適安里用的是陶制排水管道，工程隊拿著保留較為完好的構(gòu)件，到專門的工廠定造，盡可能地恢復其原貌。
至于墻上的灰塑、磚雕等，在清洗覆蓋在其表面的痕跡后，施工隊特意聘請了灰塑、磚雕的傳統(tǒng)技術(shù)師傅，使用礦物顏料，對其進行修復。
修繕前后的建筑對比（左新右舊），細節(jié)處連排水管都跟當時的一模一樣。
“保持得如此完好的古民居群，在佛山市中心是比較少見的。”黃文錚認為，通過這些建筑，今人可以看到不少古人的智慧和對居住的講究，“就單看適安里民居大門三件套就讓人稱絕：第一層為矮腳吊扇門，第二層為木趟櫳，第三層為硬木大門，天氣熱的時候，打開硬木大門通風，關(guān)上木趟櫳防盜，關(guān)上矮腳吊扇門可以保護私隱。
記者注意到，鋪砌通道的材料既有花崗巖條，也有平整的地磚，據(jù)黃文錚介紹，黃崗巖條是原來的材料，但部分道路的花崗巖條已經(jīng)丟失，現(xiàn)在只能用現(xiàn)代的石料來代替。
修繕后的墻壁保留了當年建造者留下的印記。
所幸，部分花崗巖石條還是保存了下來，它跟適安里內(nèi)的19棟建筑一樣，在經(jīng)歷了百年的跌宕變遷，見證了無數(shù)的悲歡離合后，穿越了歷史長河，與我們在此時此刻相遇。
文/佛山日報記者曾雪瑩
圖/佛山日報記者劉乙丁
編輯丨梁楚靜
